－ ２０２４／２０２５年度，集團營業額下降１８﹒１％至４９﹒９６億元，股東應佔虧損收窄２２﹒７％至
１６﹒７６億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少３３﹒６％至１０﹒６６億元，毛利率下跌５個百分點至２１﹒３％；年內，集團之投資
物業公平值虧損收窄４５﹒２％至５﹒０９億元；
（二）物業發展及銷售：營業額下降４２﹒１％至８﹒８５億元，佔總營業額１７﹒７％，分類虧損擴大
６５﹒５％至８﹒１２億元。於２０２５年７月３１日，集團所持有之物業組合之應佔建築面積為
４７０萬平方呎；
（三）物業投資：營業額下跌４﹒６％至１３﹒０１億元，佔總營業額２６％，分類溢利微降０﹒３％至
７﹒５１億元。年內，集團在香港擁有５項主要租賃物業，即長沙灣廣場、銅鑼灣廣場二期、麗新商業
中心、鱷魚恤中心商場部分及百欣大廈，其出租率分別為９０﹒３％、８９﹒５％、９３％、１００％
及８８﹒５％；
（四）酒店業務：營業額增長４﹒４％至１２﹒４４億元，佔總營業額２４﹒９％，分類虧損擴大６﹒２％至
１﹒２５億元；
（五）餐廳及餐飲產品銷售業務：營業額下降１２％至４﹒７９億元，分類虧損收窄６１﹒９％至９０９９萬
元；
（六）媒體及娛樂：營業額減少２５﹒６％至２﹒８８億元，分類溢利增長１８﹒６％至４２５３萬元；
（七）電影及電視節目：營業額下降８６﹒３％至４６５７萬元，分類虧損擴大１﹒４倍至５２００萬元；
（八）戲院營運：營業額增長１﹒３％至４﹒４５億元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利１﹒１６億元；
（九）主題公園營運：營業額下降５０﹒７％至７４２萬元，分類虧損收窄５﹒３％至５８９５萬元；
（十）於２０２５年７月３１日，集團之現金及銀行存款為４４﹒２５億元，而銀行貸款為２１３﹒２４億元
、有擔保票據為４２﹒６億元及其他貸款為７﹒７６億元。資本負債比率（撇除麗新發展集團之淨債務
）６％。
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