－ 2023/2024年度，集團營業額增長22.1%至60.96億元，股東應佔虧損擴大30.2%至
21.68億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加1倍至16.04億元，毛利率上升10.3個百分點至26.3%；年內，集團之投資
物業公平值虧損擴大4.2%至9.28億元；
（二）物業發展及銷售：營業額上升61.6%至15.29億元，佔總營業額25.1%，分類虧損收窄
54%至4.91億元。於2024年7月31日，集團所持有之物業組合之應佔建築面積為480萬
平方呎；
（三）物業投資：營業額增長8.6%至13.64億元，佔總營業額22.4%，分類溢利增加22.8%
至7.54億元。年內，集團在香港擁有5項主要租賃物業，即長沙灣廣場、銅鑼灣廣場二期、麗新商
業中心、鱷魚恤中心商場部分及百欣大廈，其出租率分別為96.9%、89.7%、98.9%、
100%及96.6%；
（四）酒店業務：營業額增加21.9%至11.91億元，佔總營業額19.5%，分類虧損收窄
41.7%至1.17億元；
（五）餐廳及餐飲產品銷售業務：營業額下降1.5%至5.45億元，分類虧損擴大67%至2.39億元
；
（六）媒體及娛樂：營業額上升3.9%至3.87億元，分類溢利增長1.9倍至3587萬元；
（七）電影及電視節目：營業額增加2倍至3.41億元，分類虧損收窄54.9%至2192萬元；
（八）戲院營運：營業額減少16.3%至4.4億元，分類虧損擴大5.4倍至3.56億元；
（九）主題公園營運：營業額下降20.2%至1507萬元，分類虧損收窄57.3%至1.26億元；
（十）於2024年7月31日，集團之現金及銀行存款為42.34億元，而銀行貸款為212.54億元
、有擔保票據為42.32億元及其他貸款為7.92億元。資本負債比率(撇除麗新發展集團之淨債
務)6%。
|
