－ 2024年度，集團營業額下跌52%至740.19億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大2.2倍至
256.95億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表無法作出意見；
（二）經營業績轉虧為盈，錄得整體毛利28.92億元，及毛利率3.9%；
（三）物業開發：營業額下跌56.5%至612.35億元，佔總營業額82.7%，分部虧損收窄
13.1%至104.62億元；
１﹒年內已交付總建築面積減少63.8%至462.4萬平方米；
２﹒於2024年12月31日，集團連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為1.28億平方
米，權益土地儲備面積為8756.5萬平方米；
（四）文旅城建設及運營：營業額下跌12%至52.08億元，分部虧損收窄60.4%至58.42億元
；
（五）物業管理：營業額增加4.2%至68.79億元，分部溢利增長14.1%至7.7億元；
（六）於2024年12月31日，集團的現金餘額(包括受限制現金)為197.5億元，借貸總額為
2596.7億元。資本負債比率(按債務淨額除以資本總額計算)為81.3%(2023年12月
31日：75.2%)。
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