01922 瑞森生活服務
公司資料 - 業務概覽
瑞森生活服務有限公司 股票編號: 01922
RUISEN LIFE SERVICE CO, LIMITED 集團網址: http://www.ruisenlife.hk
集團簡介
  - 集團為南京及江蘇省的物業管理服務供應商,業務涵蓋多種物業,包括住宅物業及非住宅物業,例如政府設施
    、金融機構、物業銷售場地、公園、高速公路服務區、產業園區、混合用途物業、學校及辦公大樓。
  - 集團提供的物業管理服務包括保安服務、清潔服務、停車場管理、維修及保養特種電梯、自動扶梯和機械車位
    、園林施工及綠化養護服務、設備與機器的日常維修及保養,以及輔助客戶服務(如收取水電費服務、協助業
    主及住戶處理日常服務、處理客戶投訴、解答查詢、跟進事情進展及反饋、活動管理服務及禮賓服務)。
  - 集團亦就管理的住宅物業提供生活社區增值服務,包括共用空間增值服務(出租物業共用間及廣告位置)、健
    身服務及生活社區便利服務(如廢物管埋服務、家居生活服務、電動車充電服務、快遞及儲存服務、洗衣及洗
    車服務,以及銷售農產品服務)。
  - 集團亦建立「生活+」社交媒體帳戶,並將其連結至各服務供應商,客戶可透 過其預約一系列生活社區增值
    服務。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額下跌0﹒9%至19﹒56億(人民幣;下同)元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔
    虧損2666萬元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利下降12﹒6%至2﹒72億元,毛利率減少1﹒9個百分點至13﹒9%;
    (二)物業管理服務:營業額增加3﹒2%至15﹒86億元,佔總營業額81﹒1%;於2024年12月
       31日,集團管理1051項物業,減少0﹒6%,包括618項住宅物業及433項非住宅物業;
    (三)增值服務:營業額下降15﹒7%至3﹒61億元,佔總營業額18﹒5%;
    (四)於2024年12月31日,集團的現金及現金等價物為3﹒94億元,銀行及其他借款為4900萬
       元。
公司事件簿
  - 2024年7月,集團更改名稱為「瑞森生活服務有限公司 Ruisen Life Service
    Co﹒﹐ Ltd﹒」,前稱為「銀城生活服務有限公司 Yincheng Life Service
    Co﹒﹐ Ltd﹒」。

股本
發行股數 267,152,000
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