00193 冠中地產
公司資料 - 業務概覽
冠中地產有限公司 股票編號: 00193
CAPITAL ESTATE LTD. 集團網址: http://www.capitalestate.com.hk
集團簡介
  - 集團主要業務包括物業開發、經營酒店、金融投資和相關業務。業務主要位於中國內地、香港和澳門。
  - 集團擁有佛山財神酒店權益,持有澳門財神酒店權益,持有一幅位於澳門商業大馬路之土地的權益。
  - 集團業務分為三個分部:
    (1)酒店業務:酒店業務及其有關服務;
    (2)金融投資:買賣上市證券及其他金融工具;
    (3)物業:銷售待售物業;
    (4)消費金融:放債服務。

業績表現
  - 2024/2025年度,集團營業額下降5﹒3%至5340萬元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損
    1390萬元。年內業務概況如下:
    (一)由於集團未能取得充足和適當的審核憑證,無法釐定於一間聯營公司的權益及應收一間聯營公司款項以
       及應收一間聯營公司股息是否不存在重大失實陳述,故核數師作出保留意見;
    (二)整體毛利增加0﹒6%至4299萬元,毛利率上升4﹒7個百分點至80﹒5%;
    (三)酒店業務:營業額下降7%至1291萬元,分部虧損擴大37﹒3%至1595萬元;
    (四)金融投資:並無錄得營業額,分部溢利增長5﹒2倍至522萬元;
    (五)物業:營業額下降21﹒4%至1194萬元,分部溢利上升9﹒3%至564萬元;
    (六)消費金融:營業額上升4﹒4%至2855萬元,分部虧損收窄85﹒5%至36萬元;
    (七)於2025年7月31日,集團持有銀行結餘及現金4712萬元,及有價證券總值2﹒57億元。資
       產負債比率(總負債相對於股東資金)為8﹒4%(2024年:4﹒9%)。
公司事件簿
  - 2006年4月,集團以總代價5625萬元,收購一澳門公司5%權益,該公司擁有澳門商業大馬路之土地
    南灣,佔地約3449平方米,擬發展豪華住宅。鑑於澳門住宅租賃市場漸趨活躍,集團相信收購有助業務發
    展。
  - 2006年5月,集團以每份$0﹒05,發售2﹒65億份2007年認股權證,集資淨額1280萬元將
    用作營運資金。若認購權獲悉數行使,集團預期可獲5300萬元。
  - 2006年6月,集團以每股$0﹒201,配售2﹒64億股,佔經擴大後已發行股本約16﹒67%。集
    資淨額約5180萬元,將用作營運資金,或用作支付物業收購及發展等有潛質之投資資金。
  - 2006年8月,集團建議削減股份面值由每股$0﹒2減至每股$0﹒01,產生之進帳3﹒22億元將全
    數轉撥至股份溢價帳。
  - 2006年10月,持集團9﹒83%權益之永義國際集團(01218),以每股$0﹒112之價格悉售
    所持集團1﹒66億股股份。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
28/02/2025配售/發行HKD 0.267普通股
股本
發行股數 233,202,559
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