00193 冠中地產
公司資料 - 業務概覽
冠中地產有限公司 股票編號: 00193
CAPITAL ESTATE LTD. 集團網址: http://www.capitalestate.com.hk
集團簡介
  - 集團主要業務包括物業開發、經營酒店、金融投資和相關業務。業務主要位於中國內地、香港和澳門。
  - 集團擁有佛山財神酒店權益,持有澳門財神酒店權益,持有一幅位於澳門商業大馬路之土地的權益。
  - 集團業務分為三個分部:
    (1)酒店業務:酒店業務及其有關服務;
    (2)金融投資:買賣上市證券及其他金融工具;
    (3)物業:銷售待售物業;
    (4)消費金融:放債服務。

業績表現
  - 2023/2024年度,集團營業額增長52﹒9%至5640萬元,業績轉虧為盈,錄得股東應佔溢利
    557萬元。年內業務概況如下:
    (一)由於集團未能取得充足和適當的審核憑證,無法釐定於一間聯營公司的權益及應收一間聯營公司款項以
       及應收一間聯營公司股息是否不存在重大失實陳述,故核數師作出保留意見;
    (二)整體毛利增加28﹒4%至4275萬元,毛利率下跌14﹒5個百分點至75﹒8%;
    (三)酒店業務:營業額增長97﹒2%至1388萬元,分部虧損收窄26﹒3%至1162萬元;
    (四)金融投資:並無錄得營業額,分部溢利增長4﹒1倍至84萬元;
    (五)物業:營業額增長12﹒7倍至1518萬元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利516萬元;
    (六)消費金融:營業額減少4﹒8%至2734萬元,分部虧損擴大23﹒8%至246萬元;
    (七)於2024年9月30日,集團持有銀行結餘及現金1﹒76億元,及有價證券總值9980萬元。資
       產負債比率(總負債相對於股東資金)為4﹒9%(2023年:4﹒6%)。
  - 截至2024年1月止半年度,集團營業額增長47﹒6%至2488萬元,業績轉虧為盈,錄得股東應佔溢
    利633萬元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增加34﹒2%至2009萬元,毛利率下跌8﹒1個百分點至80﹒7%;
    (二)酒店業務:營業額上升3倍至663萬元,分部虧損收窄24﹒5%至673萬元;
    (三)金融投資:並無錄得營業額,分部溢利減少42﹒2%至614萬元;
    (四)物業:營業額上升2﹒8倍至421萬元,分部溢利增長4﹒1倍至119萬元;
    (五)消費金融:營業額微減0﹒3%至1404萬元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損147萬元;
    (六)於2024年1月31日,集團持有銀行結餘及現金為1﹒69億元,有價證券總值1億元。資產負債
       比率(總負債相對於股東資金)為4﹒3%(2023年7月31日:4﹒6%)。
公司事件簿
  - 2008年2月,集團與潘瑞安先生成立合營公司新財富環保,於中國從事環保及物業相關項目投資業務。集
    團將出資1﹒78億元人民幣,佔該合營公司89﹒9%權益。
  - 2008年3月,集團以5﹒5億元收購Hotel Fortuna(HK)全部權益連4﹒01億元股東
    貸款。Hotel Fortuna持有佛山市財神酒店全部權益。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
28/02/2025配售/發行HKD 0.267普通股
股本
發行股數 233,202,559
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