01941 燁星集團
公司資料 - 業務概覽
燁星集團控股有限公司 股票編號: 01941
YE XING GROUP HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.hongkunwuye.com
集團簡介
  - 集團主要在中國從事提供物業管理服務、物業開發商相關服務及增值服務。
  - 物業管理服務包括維修及保養、保安、清潔及園藝、管理及租賃停車位等。
  - 物業開發商相關服務包括協銷服務、交付前清潔及準備服務、交付後維修服務、規劃及設計諮詢以及檢查服務
    。
  - 增值服務包括家居生活服務(如公用事業費代收服務、空調及供暖、家居維修及保養服務),以及出租公共區
    域。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團營業額下降7﹒4%至1﹒73億元(人民幣;下同),股東應佔虧損溢
    利92﹒9%至1281萬元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增加6﹒2%至4361萬元,毛利率增加3﹒2個百分點至25﹒2%;
    (二)物業管理服務:營業額下跌0﹒3%至1﹒57億元,佔總營業額91%。於2025年6月30日集
       團擁有83個在管物業項目,合約建築面積增加0﹒5%至1585萬平方米,收益建築面積增加
       1﹒3%至1330萬平方米;
    (三)物業開發商相關服務:營業額下降59﹒9%至161萬元;
    (四)增值服務:營業額減少43﹒8%至1400萬元;
    (五)於2025年6月30日,集團之銀行結餘及現金為1﹒36億元, 總負債為2﹒42億元。流動比
       率為1﹒4倍(2024年12月31日:1﹒4倍)。資產負債比率(按總負債除以總資產計算)為
       52%(2024年12月31日:49%)。
公司事件簿
  - 於2020年2月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)透過收購物業管理公司,以擴大業務地理覆蓋範圍,當中擬在2021年前涵蓋至少5個城市,目標包
       括上海、太原、佛山、鄭州及無錫;
    (二)計劃進一步開發和提升資訊系統,包括擴展在線服務平台的功能、引入自動化停車場管理系統、在公共
       設施安裝電子監控裝置及傳感器等,以提升營運效率及優化客戶服務。
  - 2020年3月,集團發售新股上市,估計集資淨額1﹒29億港元,擬用作以下用途:
    (一)約8408萬港元(佔65%)用於擴大物業管理業務的地理覆蓋範圍;
    (二)約1682萬港元(佔13%)用於開發及提升資訊系統及技術創新;
    (三)約1294萬港元(佔10%)用於增加增值服務;
    (四)約259萬港元(佔2%)用於員工發展;
    (五)約1294萬港元(佔10%)用於營運資金。

股本
發行股數 405,310,000
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