－ ２０２３年度，集團營業額下降２１﹒５％至２０９﹒６１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東
應佔虧損７９﹒９１億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少５１﹒４％至２６﹒３１億元，毛利率下跌７﹒７個百分點至１﹒６％；
（二）物業銷售：營業額下降２２﹒８％至１９０﹒９６億元，佔總營業額９１﹒１％。年內交房面積減少
９﹒１％至２３４萬平方米，平均銷售單價下跌１５﹒１％至每平方米８１５６元；
１﹒年內，集團合同銷售金額下降５２﹒９％至２７７﹒７５億元，合同銷售面積下跌５３﹒３％至
２２９萬平方米；
２﹒於２０２３年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積
２９９０萬平方米，集團應佔土地儲備總規劃建築面積２４２２萬平方米，分布於５９個城市；
（三）物業管理費收入增長１７﹒６％至１１﹒６４億元；
（四）項目管理收入減少３４﹒２％至１﹒７２億元；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行存款結餘為６４﹒４９億元，貸款總額為３５９﹒０７
億元，淨負債比率（淨債務除以權益總額）為１４３﹒８％（２０２２年１２月３１日：７９﹒６％）
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