01997 九龍倉置業
公司資料 - 業務概覽
九龍倉置業地產投資有限公司 股票編號: 01997
WHARF REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY LIMITED 集團網址: http://www.wharfreic.com
集團簡介
  - 集團由九龍倉集團(00004)分拆上市,為物業投資及營運商,擁有香港投資物業。旗艦物業為海港城及
    時代廣場,亦擁有及經營中環卡佛大廈及會德豐大廈,以及九龍東荷里活廣場。
  - 集團間接擁有海港企業(00051)約72%權益。海港企業持有位於海港城之馬哥孛羅香港酒店及位於中
    環之TheMurray酒店,以及若干中國物業權益。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額下降3%至129﹒12億元,股東應佔溢利下跌81﹒3%至8﹒91億元。年
    內,集團業務概況如下:
    (一)集團基礎淨盈利增加2%至61﹒39億元,投資物業之公允值虧損擴大3﹒9倍至56﹒65億元;
    (二)投資物業:營業額下降1﹒1%至108﹒01億元,佔總營業額83﹒7%,營業盈利減少1﹒6%
       至91﹒02億元;
    (三)發展物業:營業額下跌36﹒1%至1﹒52億元,營業盈利上升4﹒9倍至1﹒66億元;
    (四)酒店:營業額下降1﹒3%至15﹒41億元,佔總營業額12﹒1%,營業盈利減少52﹒6%至
       9900萬元;
    (五)按地區劃分:
       1﹒香港:營業額減少1﹒2%至121﹒81億元,佔總營業額94﹒3%,營業盈利下降2﹒9%
         至92﹒01億元;
       2﹒香港以外地區:營業額下降25﹒2%至7﹒31億元,營業盈利下跌5﹒4%至4﹒9億元;
    (六)於2024年12月31日,集團之銀行存款及現金為13﹒08億元,銀行借款及其他借款總額為
       355﹒38億元,負債淨額與總權益比率為17﹒8%(2023年:18﹒6%)。
公司事件簿
  - 於2017年10月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)擬通過維持高平均出租率、達到高續租率並維持優質的租戶群,持續管理持有作投資用途的物業組合等
       措施進行資產管理策略。具體表現在:
       1﹒積極監察並評估租戶的業務表現、產品及品牌競爭力、客戶概況及市場推廣策略,旨在維持最佳的
         租戶組合。與租戶保持緊密關係並適時開展續租討論,以保留優質租戶;
       2﹒擬於合適機會出現時透過翻新、重新定位及╱或內部擴充來持續提升現有資產的價值,旨在保持物
         業品質,迎合最新或預測未來的市場趨勢,並管理購物顧客人流;
       3﹒繼續實施物業市場推廣策略,以推動持續增長;及
    (二)將資金成本優化,同時維持融資靈活度,維持審慎自律的財務管理。
股本
發行股數 3,036,227,327
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