－ ２０２２年度，集團營業額下降２２﹒３％至１２４﹒５９億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
８８﹒５６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）集團基礎淨盈利減少５％至６１﹒７５億元，投資物業之公允值虧損擴大５﹒８倍至１４９﹒１３億元
；
（二）投資物業：營業額減少２﹒１％至１０６﹒６２億元，佔總營業額８５﹒６％，營業盈利增加３﹒１％
至８６﹒９９億元；
（三）發展物業：營業額下跌９２﹒４％至２﹒８２億元，業績轉盈為虧，錄得營業虧損４８００萬元；
（四）酒店：營業額增長１１﹒２％至９﹒３２億元，營業虧損收窄３５﹒４％至２﹒３億元；
（五）按地區劃分：
１﹒香港：營業額下降０﹒９％至１１４﹒５７億元，佔總營業額９２％，營業盈利增加４﹒６％至
８４﹒１８億元；
２﹒香港以外地區：營業額減少７７﹒６％至１０﹒０２億元，營業盈利下跌５８﹒４％至４﹒２３億
元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行存款及現金為１３﹒４億元，銀行借款及其他借款總額為
４６４﹒８９億元，負債淨額與總權益比率為２３﹒２％（２０２１年：２２﹒５％）。
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