－ 2023年度，集團營業額下降6.8%至4010.15億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大
28.5倍至1784億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不表示意見；
（二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損936.09億元，毛損率為23.3%；
（三）房地產開發：營業額減少6.2%至3912.51億元，佔總營業額97.6%，業績轉盈為虧，錄
得分部虧損1554.17億元。年內，交付物業所確認收入的平均銷售價格(不含增值稅)每平方米
7431元。於2023年12月31日，集團連同其合營企業及聯營公司，共實現合同銷售金額
1743億元，合同銷售面積2170萬平方米；
（四）科技建築：營業額下降32.6%至53.91億元，分部虧損收窄32.9%至7.5億元；
（五）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物為71.3億元，銀行及其他借款、優先票據、
公司債券和可換股債券分別為1557.52億元、683.67億元、193.59億元和
61.71億元。
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