－ 按照中國會計準則，2023年度，集團營業額下跌5%至1079.56億元(人民幣；下同)，股東應佔
溢利下降97.9%至2526萬元。年內業務概況如下：
（一）核心股東應佔淨虧損(不計算投資物業公允價值的稅後淨收益)為7.78億元，去年為淨利潤
7.53億元；主營業務毛利下跌23.1%至115.18億元，主營業務毛利率減少3.9個百分
點至10.8%；
（二）新型綠色建材板塊：營業額上升1.5%至784.17億元，佔總營業額72.6%，業績轉盈為虧
，錄得虧損總額14.24億元。其中，水泥銷量8633萬噸，熟料銷量691萬噸；水泥及熟料綜
合毛利率減少11.1個百分點至8.9%；混凝土業務銷量增加16.4%至1387萬立方米，混
凝土毛利率增加4.8個百分點至12.8%；
（三）地產開發及運營板塊：營業額增加15.7%至295.39億元，佔總營業額27.4%，利潤總額
增長27.2%至20.5億元。年內，結轉面積減少6.3%至116.6萬平方米，其中，商品房
結轉面積減少27.7%至85.2萬平方米，政策性住房結轉面積則增長3.8倍至31.3萬平方
米。截至2023年12月31日，集團土地儲備面積為586萬平方米；
（四）於2023年12月31日，集團持有貨幣資金173.32億元，銀行貸款為755.82億元，資
產負債率(總負債除以總資產)為65%(2022年12月31日：66.3%)。
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