－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額上升１７﹒５％至１﹒６９億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢
利２７５３萬元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內，投資物業公平值之變動虧損收窄１７％至１﹒１７億元；經扣除投資物業公平值之變動及相關稅
務影響，集團溢利下跌１６％至１﹒１９億元；整體毛利增加１８﹒６％至１﹒５８億元，毛利率上升
０﹒９個百分點至９３﹒２％；
（二）房地產：營業額減少１﹒９％至３６４０萬元，分部虧損收窄２１﹒４％至８９３８萬元；集團持有於
香港觀塘南洋廣場２９萬平方呎工商業樓面面積，出租率為８０﹒９％；
（三）金融投資：營業額增加２４﹒２％至１﹒３３億元，分部溢利增長２４﹒５％至１﹒３１億元；
（四）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物為１﹒８２億元，另有租賃負債８１６萬元。債務
對權益比率為０﹒１６％（２０２４年１２月３１日：０﹒０１％）。
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