－ 2024年，集團營業額上升1.9%至2億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損1.47億元。年內，集
團業務概況如下：
（一）年內，投資物業公平值之變動虧損擴大2.8倍至2.74億元；經扣除投資物業公平值之變動及相關
稅務影響，集團溢利增加5%至1.3億元；整體毛利增加1.6%至1.79億元，毛利率微跌
0.2個百分點至89.5%；
（二）房地產：營業額上升8%至7575萬元，分部虧損擴大11.2倍至2.16億元；集團持有於香港
觀塘南洋廣場29萬平方呎工商業樓面面積，出租率為81.6%；
（三）金融投資：營業額減少1.5%至1.24億元，分部溢利增長0.3%至1.2億元；
（四）於2024年12月31日，集團之現金及現金等價物為2.05億元，另有租賃負債45萬元。債務
對權益比率為0.01%(2023年12月31日：0.08%)。
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