－ 截至２０２５年９月止半年度，集團營業額上升３８﹒４％至４﹒４７億元，股東應佔虧損擴大２﹒３倍至
２﹒３億元。期內業務概況如下
（一）整體毛利增加３１﹒７％至２﹒５６億元，毛利率下跌２﹒９個百分點至５７﹒２％；
（二）物業發展：營業額上升２﹒６倍至１﹒８９億元，佔總營業額４２﹒２％，分類溢利增長２倍至
９４８４萬元；
（三）物業投資：營業額下降３﹒２％至２﹒３８億元，佔總營業額５３﹒３％，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損２﹒３２億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額減少１６﹒８％至２０２６萬元，分類虧損擴大３５﹒７％至７２４
萬元；
（五）於２０２５年９月３０日，集團之現金及現金等值總額（包括定期存款）為９﹒０３億元，計息債務總
額為７５﹒１２億元，負債比率（按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算）為６１﹒８％
（２０２５年３月３１日：５９﹒８％）。
－ ２０２４／２０２５年度，集團營業額下跌６﹒８％至１０﹒２７億元，股東應佔虧損擴大７﹒５倍至
５﹒６４億元。年內業務概況如下
（一）整體毛利減少９﹒４％至５﹒４億元，毛利率下降１﹒５個百分點至５２﹒５％；
（二）物業發展：營業額下降１０﹒９％至５﹒２８億元，佔總營業額５１﹒４％，分類溢利下跌２３﹒１％
至１﹒８１億元；
（三）物業投資：營業額微升０﹒１％至４﹒５３億元，佔總營業額４４﹒１％，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損４﹒２７億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額減少１９﹒６％至４６４４萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損
１１６２萬元。於２０２５年３月３１日，集團管理１５個停車場合共１５４０個車位；
（五）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等值總額（包括定期存款）為１１﹒０６億元，計息債務
總額為７５﹒６８億元，負債比率（按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算）為６０％（
２０２４年：５６％）。
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