－ 截至2025年9月止半年度，集團營業額上升38.4%至4.47億元，股東應佔虧損擴大2.3倍至
2.3億元。期內業務概況如下
（一）整體毛利增加31.7%至2.56億元，毛利率下跌2.9個百分點至57.2%；
（二）物業發展：營業額上升2.6倍至1.89億元，佔總營業額42.2%，分類溢利增長2倍至
9484萬元；
（三）物業投資：營業額下降3.2%至2.38億元，佔總營業額53.3%，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損2.32億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額減少16.8%至2026萬元，分類虧損擴大35.7%至724
萬元；
（五）於2025年9月30日，集團之現金及現金等值總額(包括定期存款)為9.03億元，計息債務總
額為75.12億元，負債比率(按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算)為61.8%
(2025年3月31日：59.8%)。
－ 2024/2025年度，集團營業額下跌6.8%至10.27億元，股東應佔虧損擴大7.5倍至
5.64億元。年內業務概況如下
（一）整體毛利減少9.4%至5.4億元，毛利率下降1.5個百分點至52.5%；
（二）物業發展：營業額下降10.9%至5.28億元，佔總營業額51.4%，分類溢利下跌23.1%
至1.81億元；
（三）物業投資：營業額微升0.1%至4.53億元，佔總營業額44.1%，業績轉盈為虧，錄得分類虧
損4.27億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額減少19.6%至4644萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損
1162萬元。於2025年3月31日，集團管理15個停車場合共1540個車位；
（五）於2025年3月31日，集團之現金及現金等值總額(包括定期存款)為11.06億元，計息債務
總額為75.68億元，負債比率(按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算)為60%(
2024年：56%)。
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