02165 領悅服務集團
公司資料 - 業務概覽
領悅服務集團有限公司 股票編號: 02165
LING YUE SERVICES GROUP LIMITED 集團網址: http://www.lingyue-service.com
集團簡介
  - 集團主要在中國從事以下服務:
    (1)物業管理服務:保安服務、清潔及綠化服務、維修及保養服務等;
    (2)非業主增值服務:前期規劃及設計諮詢服務、銷售處管理服務、交付前服務、維修及保養服務、物業交
       易協助服務、保安支援服務;
    (3)社區增值服務:社區空間管理服務、裝修及拎包入住服務、便利生活服務、社區零售服務。
  - 集團會將若干勞動密集型服務及專業服務外包予分包商,包括保安服務、清潔、綠化及園藝以及維修及保養服
    務。
  - 集團的物業管理項目組合包括住宅物業、商業物業、公共及其他物業,主要位於四川省,亦分布於新疆維吾爾
    自治區及廣東省等地。客戶包括領地控股(06999)及其關連公司,以及其他物業開發商、業主、住戶及
    社區增值服務第三方商家。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額下降8%至2.95億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌
    28.3%至3517萬元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利下降28.6%至6788萬元,毛利率下跌6.6個百分點至23%;
    (二)物業管理服務:營業額下跌8.7%至2.7億元,佔總營業額91.4%,毛利率下降7.8個百分
       點至21.6%;
    (三)非業主增值服務:營業額上升52.1%至615萬元,毛利率下降5.3個百分點至25.8%;
    (四)社區增值服務:營業額下降9.6%至1908萬元,毛利率上升3.6個百分點至41.6%;
    (五)截至2026年6月30日,集團簽約項目218個、簽約建築面積3290萬平方米,在管項目
       217個、在管建築面積3120萬平方米;未交付建築面積為167萬平方米;
    (六)於2026年6月30日,集團之現金及銀行結餘為7.5億元,並無計息借款,流動比率為3倍(
       2025年12月31日:3倍)。
公司事件簿
  - 於2021年6月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)計劃擴大業務規模和區域覆蓋範圍,當中擬戰略性收購或投資其他物業管理公司,以及探索與第三方物
       業開發商合作的機會;
    (二)計劃擴展增值服務範圍,如會議接待服務、養老服務及社區金融服務等;
    (三)計劃升級資訊技術系統,以提高營運效率及競爭力。
  - 2021年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額2.69億港元,擬用作以下用途:
    (一)約1.88億港元(佔70%)用於戰略收購及投資;
    (二)約5371萬港元(佔20%)用於升級信息系統及設備;
    (三)約2685萬港元(佔10%)用於營運資金。

股本
發行股數 285,685,000
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