02165 領悅服務集團
公司資料 - 業務概覽
領悅服務集團有限公司 股票編號: 02165
LING YUE SERVICES GROUP LIMITED 集團網址: http://www.lingyue-service.com
集團簡介
  - 集團主要在中國從事以下服務:
    (1)物業管理服務:保安服務、清潔及綠化服務、維修及保養服務等;
    (2)非業主增值服務:前期規劃及設計諮詢服務、銷售處管理服務、交付前服務、維修及保養服務、物業交
       易協助服務、保安支援服務;
    (3)社區增值服務:社區空間管理服務、裝修及拎包入住服務、便利生活服務、社區零售服務。
  - 集團會將若干勞動密集型服務及專業服務外包予分包商,包括保安服務、清潔、綠化及園藝以及維修及保養服
    務。
  - 集團的物業管理項目組合包括住宅物業、商業物業、公共及其他物業,主要位於四川省,亦分布於新疆維吾爾
    自治區及廣東省等地。客戶包括領地控股(06999)及其關連公司,以及其他物業開發商、業主、住戶及
    社區增值服務第三方商家。

業績表現
  - 2023年度,集團營業額上升5﹒4%至6﹒09億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長32﹒3%至
    1﹒02億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加16﹒5%至1﹒95億元,毛利率上升3個百分點至32%;
    (二)物業管理服務:營業額上升9﹒8%至5﹒2億元,佔總營業額85﹒3%,毛利率增加2﹒9個百分
       點至30﹒7%;
    (三)非業主增值服務:營業額下跌38﹒2%至4329萬元,毛利率增加2﹒8個百分點至32﹒5%;
    (四)社區增值服務:營業額增加34%至4598萬元,毛利率增長2﹒8個百分點至46﹒1%;
    (五)於2023年12月31日,集團簽約項目253個、簽約建築面積3640萬平方米,在管項目
       249個、在管建築面積3010萬平方米;未交付建築面積為625萬元;
    (六)於2023年12月31日,集團之現金及銀行結餘為6﹒03億元,計息借款為零。流動比率為
       2﹒8倍(2022年12月31日:2﹒6倍)。
公司事件簿
  - 於2021年6月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)計劃擴大業務規模和區域覆蓋範圍,當中擬戰略性收購或投資其他物業管理公司,以及探索與第三方物
       業開發商合作的機會;
    (二)計劃擴展增值服務範圍,如會議接待服務、養老服務及社區金融服務等;
    (三)計劃升級資訊技術系統,以提高營運效率及競爭力。
  - 2021年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額2﹒69億港元,擬用作以下用途:
    (一)約1﹒88億港元(佔70%)用於戰略收購及投資;
    (二)約5371萬港元(佔20%)用於升級信息系統及設備;
    (三)約2685萬港元(佔10%)用於營運資金。

股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
12/07/2021配售/發行HKD 4.190普通股新上市;包括569萬股超額配售股份
股本
發行股數 285,685,000
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