－ ２０２３年度，集團營業額減少４２﹒１％至７﹒４億元，股東應佔溢利下降１０﹒６％至６８００萬元。年
內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌１７﹒６％至２﹒９７億元，毛利率增長２０個百分點至４０％；
（二）租賃：營業額增長４５﹒７％至６﹒０４億元，佔總營業額８１﹒６％，分類溢利則下降１２％至
１﹒５５億元；
（三）大宗商品貿易：營業額下降８９％至１３６４萬元，分類溢利下跌８８﹒３％至７４萬元；
（四）物業發展及投資：營業額微降０﹒３％至８６８２萬元，分類溢利增長１１﹒１％至２６７４萬元；
１﹒物業發展：誠通香榭里項目銷售收入下降０﹒２％至８４０７萬元，毛利上升２１％至３５１３萬
元。於２０２３年１２月３１日，項目已建成及未售出之住宅面積５３﹐１６１平方米及商業面積
９２６平方米；
２﹒物業投資：租賃收入下跌１％至２７５萬元；
（五）海上旅遊服務和酒店：營業額增長１﹒５倍至３５５３萬元，分類虧損收窄７４﹒２％至３７３萬元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團持有現金及存款（包括已抵押銀行存款以及銀行結存及現金）為
６﹒９９億元，銀行借款為３７﹒４７億元，流動比率為１﹒２倍（２０２２年：１倍），負債與權益
比率（計息貸款總額除以總權益）為２４２％（２０２２年：６６％）。
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