經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 中國誠通發展集團 CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LTD.

公司資料 - 業務概覽

		中國誠通發展集團有限公司	股票編號：	00217
		CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LTD.	集團網址：	http://www.hk217.com;www.irasia.com/listco/hk/chengtong

集團簡介

　　－　集團主要從事大宗商品貿易(包括煤炭貿易、鋼材及有色金屬貿易)、物業發展、物業投資、融資租賃、酒店
　　　　和海上旅遊服務。

業績表現

　　－　2024年度，集團營業額減少25.3%至5.53億元，股東應佔溢利下降43.2%至3863萬元。
　　　　年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利下跌30.9%至2.05億元，毛利率減少3個百分點至37.1%；
　　　　（二）租賃：營業額下降28.7%至4.3億元，佔總營業額77.9%，分類溢利下降31.7%至
　　　　　　　1.06億元；
　　　　（三）物業發展及投資：營業額增加3.2%至8957萬元，分類溢利增長9.5%至2928萬元；於
　　　　　　　2024年12月31日，項目已建成及未售出之住宅面積37,857平方米及商業面積682平方
　　　　　　　米；
　　　　（四）海上旅遊服務和酒店：營業額減少8.1%至3267萬元，分類虧損擴大56.9%至586萬元；
　　　　（五）於2024年12月31日，集團持有現金及存款(包括已抵押銀行存款以及銀行結存及現金)為
　　　　　　　10.34億元，銀行借款為25.93億元，流動比率為1.28倍(2023年12月31日：
　　　　　　　1.21倍)，負債與權益比率(計息貸款總額除以總權益)為177%。

公司事件簿

　　－　2010年2月，集團分別以1000萬元人民幣(約1140萬港元)及660萬元人民幣(約750萬港
　　　　元)增持鳳凰置地及泰豐置地各20%權益至全資持有。另以2790萬元人民幣(約3180萬港元)出售
　　　　港龍置地全部80%權益連若干債務，預期出售收益為180萬元人民幣(約210萬港元)，總括折銷債務
　　　　及權益轉讓，合營夥伴應付集團1820萬元人民幣(約2080萬港元)。該等公司主要於山東省諸城市從
　　　　事物業開發業務，其中鳳凰置地及泰豐置地分別持有面積約14.6萬平方米及99,599平方米之土地，
　　　　港龍置業則持有面積約73,331平方米之土地。
　　－　2010年8月，集團以6185萬元人民幣(約7050萬港元)出售洛陽物流之全部權益連股東貸款。該
　　　　公司持有洛陽市一幅佔地面積為74,452平方米之土地及其上庫房，預計出售收益為3210萬元。
　　－　2010年12月，集團以總代價1.36億元出售中實投資全部權益，預期出售收益為282萬元。該公司
　　　　主要從事房地產開發業務，並擁有位於北京西城區之住宅商用發展項目。

股本

發行股數	5,964,635,045

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