－ ２０２２年度，集團營業額上升８﹒９％至１２﹒７７億元，股東應佔溢利則下降２７％至７６０７萬元。年
內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌７﹒３％至２﹒５２億元，毛利率減少３﹒４個百分點至１９﹒８％；
（二）租賃：營業額增長３１﹒７％至４﹒１５億元，佔總營業額３２﹒５％，分類溢利則下降１０﹒６％至
１﹒７６億元；
（三）大宗商品貿易：營業額增加０﹒８％至７﹒６２億元，佔總營業額５９﹒６％，分類溢利則下跌
１０﹒２％至３２５萬元；
（四）物業發展及投資：營業額上升８﹒６％至８７０５萬元，分類溢利增長１３﹒６％至２４０６萬元；
１﹒物業發展：誠通香榭里項目銷售收入增加７﹒５％至８４２６萬元，毛利上升９％至２９０８萬元
。於２０２２年１２月３１日，項目已建成及未售出之住宅面積１２﹐４２１平方米及商業面積
９２６平方米；
２﹒物業投資：租賃收入增加５８％至２７９萬元；
（五）海上旅遊服務和酒店：營業額減少３７﹒４％至１４０２萬元，分類虧損擴大１１﹒６％至２５３６萬
元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團持有現金及存款（包括已抵押銀行存款以及銀行結存及現金）為
５﹒３５億元，銀行借款為３１﹒６７億元，流動比率為１倍（２０２１年：１﹒２倍），負債與權益
比率（計息貸款總額除以總權益）為２１２％（２０２１年：１４１％）。
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