－ 2022年度，集團營業額上升8.9%至12.77億元，股東應佔溢利則下降27%至7607萬元。年
內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下跌7.3%至2.52億元，毛利率減少3.4個百分點至19.8%；
（二）租賃：營業額增長31.7%至4.15億元，佔總營業額32.5%，分類溢利則下降10.6%至
1.76億元；
（三）大宗商品貿易：營業額增加0.8%至7.62億元，佔總營業額59.6%，分類溢利則下跌
10.2%至325萬元；
（四）物業發展及投資：營業額上升8.6%至8705萬元，分類溢利增長13.6%至2406萬元；
１﹒物業發展：誠通香榭里項目銷售收入增加7.5%至8426萬元，毛利上升9%至2908萬元
。於2022年12月31日，項目已建成及未售出之住宅面積12,421平方米及商業面積
926平方米；
２﹒物業投資：租賃收入增加58%至279萬元；
（五）海上旅遊服務和酒店：營業額減少37.4%至1402萬元，分類虧損擴大11.6%至2536萬
元；
（六）於2022年12月31日，集團持有現金及存款(包括已抵押銀行存款以及銀行結存及現金)為
5.35億元，銀行借款為31.67億元，流動比率為1倍(2021年：1.2倍)，負債與權益
比率(計息貸款總額除以總權益)為212%(2021年：141%)。
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