－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降33.4%至701.69億元(人民幣；下同)，股東應佔
虧損擴大25.2%至149.51億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少69.7%至16.32億元，毛利率下降2.8個百分點至2.3%；
（二）物業開發經營業務：營業額下降42.9%至453.38億元，佔總營業額64.6%，分部虧損擴
大34.3%至52.32億元；實現合同銷售面積293萬平方米，較去年同期下跌45.6%；合
同銷售金額358億元，較去年同期下降48.2%；實現結算面積342.5萬平方米，較去年同期
下跌35.8%；實現結算收入400.6億元，較去年同期減少45.9%；已售資源未竣工結算為
961.6萬平方米，合同金額合計915.1億元；
１﹒北京區域：營業額下跌47.1%至44.25億元；實現銷售面積53.2萬平方米，銷售金額
為38.75億元；
２﹒東北區域：營業額增加65.6%至28.23億元；實現銷售面積20.4萬平方米，銷售金額
為13.14億元；
３﹒南方區域：營業額下降58.4%至89.11億元；實現銷售面積56.1萬平方米，銷售金額
為110.52億元；
４﹒上海區域：營業額減少40.7%至44.25億元；實現銷售面積70.8萬平方米，銷售金額
為98.17億元；
５﹒華中區域：營業額下降65.7%至38.18億元；實現銷售面積28.3萬平方米，銷售金額
為24.84億元；
６﹒西北區域：營業額下跌8%%至28.16億元；實現銷售面積23.3萬平方米，銷售金額為
17.54億元；
７﹒西南區域：營業額下降12.4%至54.06億元；實現銷售面積39.1萬平方米，銷售金額
為31.63億元；
（三）物業管理：營業額增長8%至184.59億元，佔總營業額26.3%，分部溢利下降3.8%至
10.78億元；
（四）期內，集團開發業務開復工計容建築面積96.5萬平方米，較去年同期減少67.2%，完成年初計
劃的31.5%；竣工計容面積300萬平方米，較去年同期下降42.5%，完成年初計劃的
40.3%；
（五）期內，集團獲取新項目8個，總規劃計容建築面積75萬平方米，權益計容規劃建築面積36.3萬平
方米，權益地價總額27.1億元，新增項目平均地價為7448元/平方米；
（六）截至2026年6月30日，集團在建項目總計容建築面積2472萬平方米，權益計容建築面積
1636.5萬平方米；規劃中項目總計容建築面積2841.1萬平方米，權益計容建築面積
1804.8萬平方米。此外，集團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，總計容建築面積
338.6萬平方米；
（七）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為530.83億元，有息負債合計
3512.56億元，資產負債率(總負債除以總資產)為77.5%。
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