－ 2023年度，集團營業額維持於5.13億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大1.5倍至18.35
億元。年內，集團業務概況如下：
（一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，或影響持續基準經營情況，故對集團財政報告不發表意見
；
（二）整體毛利減少37.4%至4606萬元，毛利率下跌5.4個百分點至9%；
（三）物業開發及銷售：營業額下降2.8%至4.02億元，佔總營業額78.3%，毛利減少38.4%
至4320萬元。年內，集團已交付總建築面積增加23.6%至72,641平方米，平均售價下降
20%至每平方米5332元；
（四）商業物業投資：營業額下降16.4%至521萬元，毛利下跌34.4%至389萬元；
（五）酒店營運：營業額增加12.1%至7231萬元，佔總營業額14.1%，毛損收窄13.7%至
407萬元；
（六）物業管理：營業額上升17%至3372萬元，毛利增加35.3%至304萬元；
（七）於2023年12月31日，集團之現金及銀行結餘總額為4.64億元，銀行及其他借款總額為
32.02億元。淨負債比率(按借款總額減現金及現金等價物以及受限制現金除以總權益的比率)為
175.9%(2022年12月31日：73.8%)。
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