02286 辰興發展
公司資料 - 業務概覽
辰興發展控股有限公司 股票編號: 02286
CHEN XING DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.chen-xing.cn
集團簡介
  - 集團是山西省物業開發商,專注於發展住宅及(次要為)商業物業開發項目,亦開發SOHO式公寓及於四川
    省綿陽擁有一家持作未來開發的酒店。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額上升3倍至11.99億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大6.8%至
    1.62億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)業績由毛損轉為毛利,錄得毛利及毛利率分別為1.18億元及9.9%;
    (二)銷售物業:營業額上升3倍至11.97億元,佔總營業額100%;
       1﹒年內,集團已簽約銷售額減少56.3%至2.18億元,已簽約總建築面積減少48.3%至
         33,070平方米;
       2﹒於2024年12月31日,集團已竣工的總建築面積328萬平方米,並擁有總建築面積217
         萬平方米的土地儲備,當中包括已竣工但未出售的總建築面積19萬平方米、開發中的總建築面積
         84萬平方米,及持作未來開發的規劃總建築面積114萬平方米;
    (三)於2024年12月31日,集團之現金及現金等價物為1.08億元,銀行借款及其他借款為
       27.3億元。資本負債比率(債務總額除以權益總額)為222.4%(2023年12月31日:
       175%)。
公司事件簿
  - 2018年12月,集團收購西雙版納景緣投資開發49%權益連股東貸款,代價為2.25億元人民幣(約
    2.56億港元)另加貸款利息。該公司主要持有3幅位於雲南省的地塊,估計總面積22.4萬平方米,當
    中20.4萬平方米作住宅用地,另外2萬平方米作商業用地。該公司現從事建築及開發該幅商業用地。
    2019年1月,集團增持西雙版納景緣投資開發51%權益連股東貸款至全資持有,代價為3.94億元人
    民幣(約4.48億港元)另加貸款利息;另須於完成收購西雙版納景緣投資開發全部權益後,額外支付
    3000萬元人民幣(約3417萬港元)。
股本
發行股數 599,999,989
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