02329 國瑞健康
公司資料 - 業務概覽
國瑞健康產業有限公司 股票編號: 02329
GLORY HEALTH INDUSTRY LIMITED 集團網址: http://www.glorypty.com
集團簡介
  - 集團主要為中國的一家住宅物業開發商,並兼營商業物業業務。集團經營以下四個業務分部:
   (1)物業開發:開發及銷售商用及住宅物業;
   (2)一級土地建設及開發服務:包括由地方政府所有的安置服務、土地基建建設及有關土地的配套公共設施之
      土地開發,集團項目涉及北京、潮州、深圳及汕頭;
   (3)物業投資:集團在北京、深圳、瀋陽、汕頭及佛山等七個城市核心地段擁有投資物業;
   (4)物業管理及相關服務:酒店及其他物業管理。
  - 集團已獲聯交所行使酌情權,接納集團之公眾持有量不少於15%。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額下跌57%至1.4億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大
    44.4%至3.25億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增加23.6倍至1.08億元,毛利率上升75.8個百分點至77.1%;
    (二)客戶合約收入減少79.8%至3731萬元,租賃收入下降26.7%至1.02億元;
    (三)物業開發:營業額減少82.3%至3233萬元,佔總營業額23.2%,分部虧損收窄80.3%
       至3408萬元;
       1﹒期內,集團已簽約銷售額為3.8億元,減少41.6%;
       2﹒於2026年6月30日,集團擁有土地儲備總建築面積620.8萬平方米;
    (四)一級土地建設及開發服務:營業額下跌75.8%至50萬元,分部虧損收窄75.4%至51萬元;
    (五)物業投資:營業額減少26.7%至1.02億元,佔總營業額73.3%,分部溢利下降34.9%
       至5187萬元;
    (六)物業管理及相關服務:營業額大幅增長至448萬元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利331萬元;
    (七)於2026年6月30日,集團之現金、受限制銀行存款及銀行結餘為2.1億元,銀行及信託借款總
       額為201.19億元。
公司事件簿
  - 2017年1月,集團持80%權益之附屬公司以500萬元人民幣悉售國瑞服務全部權益予主席張章笋,預
    期出售收益約12萬元人民幣。該公司主要從事物業管理及服務。
  - 2017年8月,集團以2.68億元人民幣收購7間房地產項目公司各10%權益,該等公司主要從事開發
    位於廣東、天津、三亞、邯鄲及重慶的商住項目。2018年4月,集團以15.48億元人民幣增持其中4
    間房地產公司各25%權益至35%,及增持餘下3間房地產公司各41%權益至51%。
  - 2017年11月,集團以7.17億元收購潮團國際55%權益,該公司主要投資建設位於湖北鄂州市名為
    「創新國際商貿中心」的項目,當中已簽定合同受讓該項目相關的500畝國有建設用地使用權。
股本
發行股數 4,444,417,986
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