－ ２０２４年度，集團營業額上升７﹒９％至２７﹒０５億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１﹒２倍至
１２﹒４億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因審核範圍受限而無法取得充足適當審核憑據以作出審核意見之依據，故核數師對財務報表作出不發表
意見；
（二）業績由毛損轉為毛利，錄得整體毛利５﹒５６億元，毛利率為２０﹒５％；
（三）物業開發：營業額上升３﹒７％至２１﹒１７億元，佔總營業額７８﹒２％，業績轉虧為盈，錄得分部
溢利１﹒３６億元；
１﹒年內，集團已簽約銷售額為３２﹒６２億元，減少７﹒４％；
２﹒於２０２４年１２月３１日，集團擁有土地儲備總建築面積６３４﹒５萬平方米；
（四）一級土地建設及開發服務：營業額增加１﹒９倍至２﹒７７億元，分部溢利增長１﹒９倍至１３１７萬
元；
（五）物業投資：營業額減少１４％至２﹒８７億元，佔總營業額１０﹒６％，分部溢利下降２７﹒６％至
１﹒５２億元。截至２０２４年１２月３１日，集團在北京、深圳等一二線城市核心地段擁有９個投資
物業；
（六）物業管理及相關服務：營業額下降３４﹒８％至２５１３萬元，分部虧損擴大５６﹒７％至４９２４萬
元；
（七）於２０２４年１２月３１日，集團之現金、受限制銀行存款及銀行結餘為２﹒０２億元，而借款總額為
１８８﹒４６億元。
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