－ 2022年度，集團營業額減少60.6%至39.05億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損9.13億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下降90.9%至1.14億元，毛利率下跌9.7個百分點至2.9%；
（二）物業開發：營業額減少63.6%至33.4億元，佔總營業額85.5%，業績轉盈為虧，錄得分部
虧損5.88億元；
１﹒年內，集團已簽約銷售額為45.32億元，減少63.5%；
２﹒於2022年12月31日，集團擁有土地儲備總建築面積720.7萬平方米；
（三）一級土地建設及開發服務：營業額下降52.5%至1.09億元，分部溢利下跌52.5%至518
萬元；
（四）物業投資：營業額下降4.6%至4.25億元，佔總營業額10.9%，分部溢利則上升20%至
3.91億元。截至2022年12月31日，集團在北京、深圳等一二線城市核心地段擁有9個投資
物業；
（五）物業管理及相關服務：營業額減少19.7%至3048萬元，分部虧損擴大67.9%至3252萬
元；
（六）於2022年12月31日，集團之現金、受限制銀行存款及銀行結餘為3.77億元，而借款總額為
212.48億元。
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