02330 中國上城
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公司資料 - 業務概覽
中國上城集團有限公司 股票編號： 02330
CHINA UPTOWN GROUP COMPANY LIMITED 集團網址： http://www.chinauptown.com.hk
集團簡介
　　－　集團主要從事物業發展及投資，物業項目位於廣東省茂名市；亦從事原糖貿易及銷售電子零部件產品。
業績表現
　　－　2022年度，集團營業額下跌65.1%至6071萬元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄86.1%
　　　　至5577萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少52.4%至908萬元，毛利率則上升4個百分點至15%；
　　　　（二）物業發展及投資：營業額下跌65.1%至6071萬元，分部虧損收窄85.8%至5813萬元。
　　　　　　　年內，確認為銷售之第一個茂名項目的住宅與商用物業之總面積分別2681平方米及2301平方米
　　　　　　　，確認為銷售之私家車與摩托車之停車位為272個；
　　　　（三）原蔗糖貿易：並無錄得營業額，分部虧損收窄58.1%至68萬元；
　　　　（四）於2022年12月31日，集團之銀行結存及現金為2671萬元，而有抵押銀行借款、銀行透支及
　　　　　　　其他借款總額為2103萬元。流動比率為1.5倍(2021年：1.6倍)，資產負債率(以有抵
　　　　　　　押銀行借款、其他借款及銀行透支總額除以資產淨值之百分比計算)為11%(2021年：7%)。
公司事件簿
　　－　2014年2月，集團以3億元人民幣(約3.81億港元)收購深圳市隆盛行供應鏈全部權益連股東貸款，
　　　　該公司主要持有位於廣東茂名之商住土地，總建築面積將為約31萬平方米。
　　－　2014年7月，集團主席劉鋒之子劉忠翔收購2.25億股優先股及500萬股優先A股，倘獲悉數兌換，
　　　　將持有集團經擴大後已發行股本20.46%。
　　－　2014年11月，集團以2億元人民幣(約2.54億港元)出售通聯發展全部權益，該公司主要持有位於
　　　　廣東深圳總樓面面積約15,349平方米之大廈，預期出售事項將帶來284萬元人民幣收益。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
28/10/2025配售/發行HKD 0.180普通股
14/05/2025配售/發行HKD 0.105普通股
12/06/2024一供二(按非包銷基準)HKD 0.150普通股
06/03/2024配售/發行HKD 0.140普通股
股本
發行股數 452,845,748
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