－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下跌３﹒５％至２５０５萬元，股東應佔虧損擴大２１﹒５％至
４４２７萬元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少１８﹒２％至１４４７萬元，毛利率下跌１０﹒４個百分點至５７﹒８％；
（二）物業開發：並無錄得營業額，分部虧損收窄３４﹒９％至２６萬元；
（三）物業投資：營業額下降５﹒６％至１６８７萬元，分部溢利減少４﹒３％至８８０萬元。期內，未來城
的平均佔用率為８８﹒２％。於２０２５年６月３０日，集團持有未來城、未來公館停車場以及中水ｏ
龍陽廣場停車場的公平值總額為１０﹒３５億元；
（四）物業管理：營業額上升１﹒１％至８１８萬元，分部溢利下跌７５﹒５％至５５萬元；
（五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等值物為４００萬元，借貸總額為３﹒７１億元。流動比
率為０﹒５２倍（２０２４年１２月３１日：０﹒６２倍），資產負債比率（按負債淨額除以股東應佔
權益計算）為６２﹒２％（２０２４年１２月３１日：５７﹒９％）。
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