－ ２０２４年度，集團營業額下降６﹒５％至４８４３萬元，股東應佔虧損收窄４０﹒９％至６５７９萬元。年
內業務概況如下：
（一）整體毛利減少２﹒１％至３１８３萬元，毛利率上升２﹒９個百分點至６５﹒７％；
（二）物業開發：並無錄得營業額，分部虧損收窄１１﹒３％至７２萬元；
（三）物業投資：營業額下降８﹒４％至３３３５萬元，分部溢利增長４１﹒２％至１３７７萬元。年內，未
來城的出租率為９３﹒２％。於２０２４年１２月３１日，集團持有未來城、未來公館停車場以及中水
•龍陽廣場停車場的公平值總額為１０﹒３７億元；
（四）物業管理：營業額減少１﹒９％至１５０８萬元，分部溢利下跌７０﹒４％至１１３萬元；
（五）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等值物為９７２萬元，借貸總額為３﹒５８億元。流動
比率為０﹒６２倍（２０２３年１２月３１日：１﹒０４倍），資產負債比率（按負債淨額除以股東應
佔權益計算）為５７﹒９％（２０２３年１２月３１日：５０﹒５％）。
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