－ ２０２３年度，集團持續經營業務之營業額下降２１﹒１％至５１７８萬元，股東應佔虧損收窄２﹒５％至
１﹒１１億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少２﹒２％至３２５１萬元，毛利率上升１２﹒１個百分點至６２﹒８％；
（二）物業開發：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分部虧損８２萬元；
（三）物業投資：營業額下降０﹒９％至３６４１萬元，分部溢利下跌３４﹒３％至９７５萬元。年內，未來
城的出租率為８８﹒６％。於２０２３年１２月３１日，集團持有未來城及未來公館的停車場的公平值
總額為１０﹒５２億元；
（四）物業管理：營業額減少１５﹒７％至１５３８萬元，分部溢利增加３﹒１倍至３８２萬元；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等值物為１２５７萬元，借貸總額為３﹒４４億元。流
動比率為１﹒０４倍（２０２２年１２月３１日：１﹒７７倍），資產負債比率（按負債淨額除以股東
應佔權益計算）為５０﹒５％（２０２２年１２月３１日：４４﹒２％）。
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