經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 中國城市基礎設施 CHINA CITY INFRASTRUCTURE GROUP LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		中國城市基礎設施集團有限公司	股票編號：	02349
		CHINA CITY INFRASTRUCTURE GROUP LIMITED	集團網址：	http://www.city-infrastructure.com

集團簡介

　　－　集團主要於中國從事物業開發、物業投資及物業管理服務。

業績表現

　　－　2022年度，集團營業額增長2%至6559萬元，股東應佔虧損收窄31.7%至1.14億元。年內業
　　　　務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少22.5%至3323萬元，毛利率下跌16個百分點至50.7%；
　　　　（二）物業開發：錄得營業額為1059萬元，分部虧損擴大96%至199萬元；
　　　　（三）物業投資：營業額下降7.3%至3675萬元，分部溢利上升12.2倍至1483萬元。年內，未
　　　　　　　來城的入住率為89.4%。於2022年12月31日，集團持有未來城及未來公館的公平值總額為
　　　　　　　11.21億元；
　　　　（四）物業管理：營業額減少26%至1825萬元，分部溢利減少86%至92萬元；
　　　　（五）已終止經營業務-酒店管理：並無錄得營業額，分部虧損收窄11.3%至696萬元；
　　　　（六）於2022年12月31日，集團之銀行結餘及現金為1710萬元，借貸總額為3.68億元。流動
　　　　　　　比率為1.77倍(2021年12月31日：0.45倍)，資產負債比率(按負債淨額除以股東應
　　　　　　　佔權益計算)為44.2%(2021年12月31日：95.1%)。

公司事件簿

　　－　2010年1月，集團就收購杭州普天房地產開發60%權益訂立諒解備忘錄，收購代價擬不多於1.5億元
　　　　人民幣(約1.7億港元)。該公司於中國從事物業發展業務，持有杭州市千島湖物業項目，包括總建築面積
　　　　22,737平方米之湖濱別墅(配備私人泊船設施)，佔地面積44,016平方米。
　　－　2010年4月，集團以1.5億元人民幣(約1.7億港元)收購杭州普天房地產開發60%權益，代價中
　　　　7500萬元人民幣(約8523萬港元)以每股0.146港元配售5.84億股股份支付，佔集團經擴大
　　　　後已發行股本5.58%，餘額以現金支付。該公司持有杭州市千島湖之住宅物業發展項目，地盤面積
　　　　44,016平方米，物業總建築面積約23,510平方米。
　　－　2010年5月，集團擬以8700萬元人民幣(約9886萬港元)收購杭州尼加拉置業60%權益。代價
　　　　以1800萬元人民幣，及以每股0.15港元，發行5.23億股支付。該公司持有一幅位於杭州市余

股本

發行股數	3,128,278,542

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