00242 信德集團
公司資料 - 業務概覽
信德集團有限公司 股票編號: 00242
SHUN TAK HOLDINGS LTD. 集團網址: http://www.shuntakgroup.com
集團簡介
  - 集團成立於1972年,自1973年起港交所上市,主要從事地產發展及銷售、租賃及管理服務;客運服務
    ;酒店營運及管理,以及旅行社等業務。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額減少27﹒7%至34﹒91億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損5﹒58億
    元。年內,集團業務概況如下:
    (一)年內,投資物業公平值錄得虧損3﹒74億元,去年同期為收益1﹒78億元;
    (二)地產:營業額下降30﹒4%至30﹒47億元,佔總營業額87﹒3%,分類溢利減少39﹒6%至
       11﹒2億元;
    (三)酒店及消閒:營業額下跌6﹒3%至3﹒29億元,分類虧損擴大10﹒6%至1﹒56億元;
    (四)投資:營業額增加17﹒2%至1﹒14億元,業績轉盈為虧,錄得分類虧損1﹒89億元;
    (五)於2022年12月31日,集團之銀行結餘及存款為65﹒38億元,銀行借貸本金額為
       160﹒39億元,資本與負債比率(以淨借貸與股東應佔權益之比率表示)為28﹒3%(2021
       年:28%)。
公司事件簿
  - 2020年3月,集團持60%權益之Interdragon以4﹒37億元出售信德中旅船務投資21%
    權益。完成後,Interdragon持有該公司權益減至50%,其主要從事經營往來港澳及大珠三角地
    區其他目的地之間的高速客輪服務。集團亦以5500萬元向該公司售協能投資全部權益,其主要在澳門提供
    跨境客運巴士服務及旅行社服務,另該公司亦以5﹒08億元收購China Travel Tours
    Transportation Development全部權益連股東貸款,其主要從事跨境陸路運輸服
    務及其他相關業務,預期集團將因該等交易錄得收益1﹒9億元。
  - 2020年4月,集團以1﹒55億新加坡元(約8﹒51億港元)增持Perennial
    Somerset Investors 30%權益連債券至全資持有,其持有位於新加坡烏節路區名為
    「111 Somerset」之商業發展項目。該物業總樓面面積為76﹒66萬平方米,包括兩幢15層
    高級分層辦公室單位、2層零售平台及2層地下停車場。
  - 2020年6月,集團以23﹒61億元向新世界發展(00017)收購信德中心450股A股及450股
    B股連股東貸款。完成後,集團將持有該公司A股55%權益及全部B股權益,其持有若干位於中環信德中心
    之零售店舖、辦公室單位及停車位。
  - 2020年11月,集團分別以4﹒47億元人民幣及4﹒98億元人民幣增持上海蘇鑽投資及上海潼信投資
    各20%權益至全資持有。該等公司持有上海市靜安區兩幅相鄰土地40%實際權益,該等土地現正開發為包
    含辦公室、商業及住宅部份的物業項目,總建築面積為32﹒9萬平方米。
  - 2020年12月,集團以9﹒28億元人民幣增持錦思發展30%權益至全資持有連股東貸款,其擁有位於
    珠海橫琴新區之發展項目,包括辦公室、酒店、零售及公寓部分,建築面積13﹒57萬平方米(不包括公共
    區域、停車場及機電地庫區域)。另以總代價9﹒78億元人民幣出售Perennial
    Tongzhou全部38﹒7%權益,其擁有位於北京通州區之發展項目,包括住宅、辦公室及零售物業,
    總建築面積為36﹒86萬平方米。
股本
發行股數 3,017,661,785
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