02503 中深建業
公司資料 - 業務概覽
中深建業控股有限公司 股票編號: 02503
ZHONGSHEN JIANYE HOLDING LIMITED 集團網址: http://www.zsjy.top
集團簡介
  - 集團是一家私營總承包建築企業,為公營界別(如政府部門、國有企業、公交營運商及╱或法定機構)及私營
    界別(如私營或上市房地產開發商、建築承包商及╱或地主)提供建築服務,並負責建設項目的整體協調及管
    理,包括制定工作計劃、招聘人手、租用設備及機械、採購建築原材料、監控質量及施工進度。其項目類型可
    分為:
    (1)建築工程項目:包括結構及╱或土木工程,例如商業及住宅樓宇以及社區設施(包括用於娛樂、教育、
       藝術、社會或文化活動的任何土地及╱或建築物)的建築、打樁、拆除及工地平整;
    (2)市政公用工程項目:包括所有城鄉公共基礎設施建設,包括但不限於環境改善工程、污水處理基礎設
       施建設以及道路工程;
    (3)地基基礎工程項目:包括土方及地基建設以及護坡工程,全部均屬於地下工程,而基礎工程的設計及質
       量與建築物安全息息相關;
    (4)專業承包項目:包括樓宇裝修及裝潢工程服務。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額減少4.5%至1.92億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收
    窄19%至957萬元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增加27.6%至1511萬元,毛利率上升2個百分點至7.9%;
    (二)建築工程項目:營業額下降36.7%至6558萬元,佔總營業額34.1%;毛利下跌49.4%
       至354萬元,毛利率下降1.4個百分點至5.4%;
    (三)市政公用工程項目:營業額下跌6.1%至6973萬元,佔總營業額36.3%;毛利減少
       91.4%至30萬元,毛利率下降4.3個百分點至0.4%;
    (四)地基基礎工程項目:營業額下降60.5%至79萬元;毛利下跌61.3%至46,000元,毛利
       率維持於5.8%;
    (五)專業承包項目:營業額增長2.7倍至3632萬元,佔總營業額18.9%,毛利增加2.4倍至
       193萬元,毛利率則下跌0.5個百分點至5.3%;
    (六)光伏工程項目:營業額下跌42.7%至669萬元,毛利減少41.4%至38萬元,毛利率持平於
       5.6%;
    (七)工程諮詢及監理服務:錄得營業額1306萬元,毛利為892萬元,毛利率為68.3%;
    (八)於2026年6月30日,集團之現金及現金等價物為3.3億元,銀行借款為5685萬元,資產負
       債比率(借款總額(即銀行借款)除以權益總額)為7.7%(2025年12月31日:12.5%
       )。
公司事件簿
  - 2025年11月,集團以2.14億元向王焱、桑海鋒及Wu Haibin收購華建發展100%股權,
    代價以每股$0.53,發行4.03億股股份支付,佔經擴大後已發行股本35.22%。完成後,王焱、
    桑海鋒及Wu Haibin分別持有集團權益23.64%、10.13%及1.45%。該公司主要從事
    監理施工管理,專注於工程施工監理,並具有多種監理資質。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
03/07/2026配售/發行HKD 0.150普通股非包銷基準公開發售之未認購安排
20/05/2026一供二(按非包銷基準)HKD 0.150普通股
15/01/2026代價發行HKD 0.530普通股購監理施工管理業務
17/07/2025配售/發行HKD 0.610普通股
06/02/2025配售/發行HKD 0.500普通股
06/02/2025配售/發行HKD 0.500普通股
06/02/2025配售/發行HKD 0.500普通股
06/02/2025配售/發行HKD 0.500普通股
06/02/2025配售/發行HKD 0.500普通股
06/02/2025配售/發行HKD 0.500普通股
09/01/2024配售/發行HKD 1.000普通股新上市
股本
發行股數 3,432,851,094
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