－ 2025年度，集團營業額增長6.5倍至29.37億元，股東應佔溢利增長3.5倍至7.91億元。年
內業務概況如下：
（一）整體毛利增長5.1倍至20.62億元，毛利率則下降15.3個百分點至70.2%；
（二）物業投資：經營收益總額上升0.9%至2.13億元，分類溢利下跌8.1%至1.34億元；
（三）物業發展及銷售：經營收益總額大幅增長19.1倍至26.63億元，分類溢利亦大幅增長27.4
倍至16.86億元；
１﹒上海市湯臣君品：年內已確認總收入25.98億元，佔集團之經營收益總額87%；
２﹒上海市湯臣一品：年內已確認總收入1.27億元，佔集團之經營收益總額4.3%。於2025
年12月31日，A棟及C棟大樓中約有總住宅樓面面積2600平方米可供出售，而B棟及D棟
大樓之總住宅樓面面積約58,400平方米中已租出約63%；
３﹒上海市及香港之商業及工業物業：年內，錄得租金及物業管理費收入合共8431萬元，佔集團經
營收益總額2.8%；
（四）消閒業務：經營收益總額上升20.3%至5958萬元，分類溢利增長4.6倍至1274萬元；
（五）媒體及娛樂業務：經營收益總額增加85.1%至89.2萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損2.5
萬元；
（六）證券買賣：經營收益總額增長7.5倍至5017萬元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利2342萬元；
（七）於2025年12月31日，集團之現金及現金等值項目為23.11億元，借款為13.5億元。流
動比率為1.78倍(2024年12月31日：1.63倍)，資本負債比率(即負債總額除以股東
應佔權益之比率)為79.8%(2024年12月31日：74.4%)。
|
