02669 中海物業
公司資料 - 業務概覽
中海物業集團有限公司 股票編號: 02669
CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.copl.com.hk
集團簡介
  - 集團於2015年10月由中國海外發展(00688)分拆上市,主要於中國內地、香港及澳門從事物業管
    理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務、協助入伙服務、交付查驗服務及
    工程服務質量監控與諮詢服務)及提供相關增值服務,包括工程服務(如自動化諮詢、工程產品銷售,及檢查
    、維修、保養及設備升級改造),以及社區租賃、銷售及其他服務。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額增長7﹒5%至140﹒24億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升
    12﹒5%至15﹒11億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加12﹒4%至23﹒26億元,毛利率上升0﹒7個百分點至16﹒6%;
    (二)物業管理服務:營業額上升13﹒3%至106﹒66億元,佔總營業額76﹒1%,分部溢利增長
       17%至15﹒45億元,分部毛利率增加1﹒6個百分點至16%。年內,集團管理中物業之總建築
       面積上升7﹒4%至4﹒31億平方米;
    (三)非住戶增值服務:營業額下降14﹒7%至18﹒29億元,佔總營業額13%,分部溢利下跌
       19﹒7%至1﹒46億元,分部毛利率持平於13﹒1%;
    (四)住戶增值服務:營業額上升7﹒2%至13﹒85億元,分部溢利增長8﹒4%至3﹒29億元,分部
       毛利率減少0﹒6個百分點至25﹒5%;
    (五)停車位買賣業務:營業額下跌27﹒9%至1﹒44億元,分部溢利下降31﹒6%至2945萬元;
    (六)於2024年12月31日,集團持有銀行結餘及現金為58﹒04億元,銀行借款為5000萬元。
公司事件簿
  - 2017年10月,集團以1﹒9億元人民幣(約2﹒24億港元)向中國海外發展(00688)收購中信
    物業服務全部權益。中信物業服務於中國20個城市提供物業管理及相關服務。
股本
發行股數 3,283,960,460
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