02669 中海物業
公司資料 - 業務概覽
中海物業集團有限公司 股票編號: 02669
CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.copl.com.hk
集團簡介
  - 集團於2015年10月由中國海外發展(00688)分拆上市,主要於中國內地、香港及澳門從事物業管
    理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務、協助入伙服務、交付查驗服務及
    工程服務質量監控與諮詢服務)及提供相關增值服務,包括工程服務(如自動化諮詢、工程產品銷售,及檢查
    、維修、保養及設備升級改造),以及社區租賃、銷售及其他服務。

業績表現
  - 2023年度,集團營業額增長19﹒7%至130﹒51億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升
    22﹒8%至13﹒43億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加19﹒3%至20﹒7億元,毛利率持平於15﹒9%;
    (二)物業管理服務:營業額上升16%至94﹒15億元,佔總營業額72﹒1%,分部溢利增長35%至
       13﹒2億元,分部毛利率增加1﹒6個百分點至15%。年內,集團管理中物業之總建築面積上升
       25﹒4%至4﹒02億平方米;
    (三)非住戶增值服務:營業額增長18﹒3%至21﹒45億元,佔總營業額16﹒4%,分部溢利下降
       13﹒5%至1﹒82億元,分部毛利率下跌3﹒3個百分點至13﹒1%;
    (四)住戶增值服務:營業額上升70﹒9%至12﹒92億元,分部溢利增長10﹒1%至3﹒04億元,
       分部毛利率減少12﹒3個百分點至26﹒1%;
    (五)停車位買賣業務:營業額下跌6﹒6%至2億元,分部溢利下降27﹒4%至4309萬元;
    (六)於2023年12月31日,集團持有銀行結餘及現金為51﹒31億元,銀行借款為5636萬元。
公司事件簿
  - 2017年10月,集團以1﹒9億元人民幣(約2﹒24億港元)向中國海外發展(00688)收購中信
    物業服務全部權益。中信物業服務於中國20個城市提供物業管理及相關服務。
股本
發行股數 3,283,960,460
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