02669 中海物業
公司資料 - 業務概覽
中海物業集團有限公司 股票編號: 02669
CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.copl.com.hk
集團簡介
  - 集團於2015年10月由中國海外發展(00688)分拆上市,主要於中國內地、香港及澳門從事物業管
    理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務、協助入伙服務、交付查驗服務及
    工程服務質量監控與諮詢服務)及提供相關增值服務,包括工程服務(如自動化諮詢、工程產品銷售,及檢查
    、維修、保養及設備升級改造),以及社區租賃、銷售及其他服務。

業績表現
  - 2023年度,集團營業額增長19﹒7%至130﹒51億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升
    22﹒8%至13﹒43億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加19﹒3%至20﹒7億元,毛利率持平於15﹒9%;
    (二)物業管理服務:營業額上升16%至94﹒15億元,佔總營業額72﹒1%,分部溢利增長35%至
       13﹒2億元,分部毛利率增加1﹒6個百分點至15%。年內,集團管理中物業之總建築面積上升
       25﹒4%至4﹒02億平方米;
    (三)非住戶增值服務:營業額增長18﹒3%至21﹒45億元,佔總營業額16﹒4%,分部溢利下降
       13﹒5%至1﹒82億元,分部毛利率下跌3﹒3個百分點至13﹒1%;
    (四)住戶增值服務:營業額上升70﹒9%至12﹒92億元,分部溢利增長10﹒1%至3﹒04億元,
       分部毛利率減少12﹒3個百分點至26﹒1%;
    (五)停車位買賣業務:營業額下跌6﹒6%至2億元,分部溢利下降27﹒4%至4309萬元;
    (六)於2023年12月31日,集團持有銀行結餘及現金為51﹒31億元,銀行借款為5636萬元。
公司事件簿
  - 於2015年10月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)擴展顧問諮詢服務,如提供規劃設計評審、工程諮詢及設備選型服務;
    (二)繼續開發及推廣O2O平台(線上線下平台)以提供社區租賃及銷售等服務,並擬與電子商務、金融及
       社區建設的合作夥伴合作,從而拓展新服務及吸引更多用戶;及
    (三)探尋在中國國內與其他物業管理公司合作或收購其他物業管理公司的可行性。
股本
發行股數 3,283,960,460
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