－ 2023年度，集團營業額增長11倍至4.23億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄76.6%至
5.26億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）整體毛利增加1.7倍至5344萬元，毛利率則下降44.2個百分點至12.6%；
（三）物業開發：營業額增長68.1倍至4.19億元，佔總營業額99.1%，分部虧損收窄71.5%
至4.26億元；
１﹒年內，集團交付物業銷售建築面積為63,413.5平方米；平均售價為每平方米6632元；
２﹒於2023年12月31日，集團物業組合現有6項物業開發項目，總建築面積37.9萬平方米
；
（四）物業租賃：營業額下跌87.4%至366萬元，分部虧損收窄98.4%至1921萬元；
（五）於2023年12月31日，集團之現金及銀行存款(包括受限制現金)為190萬元，銀行及其他借
款為12.79億元，流動比率為0.22倍(2022年12月31日：0.31倍)。
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