經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 亞證地產 ASIASEC PROPERTIES LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		亞證地產有限公司	股票編號：	00271
		ASIASEC PROPERTIES LIMITED	集團網址：	http://www.asiasec.com.hk;www.irasia.com/listco/hk/asiasecproperties/index.htm

集團簡介

　　－　集團於１９７３年成立，於２０１６年，集團為天安（０００２８）全資附屬公司Ａｕｔｏｂｅｓｔ
　　　　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ　Ｌｉｍｉｔｅｄ所收購，成為集團最大股東。
　　－　集團主要於香港從事經營物業投資、物業租賃及物業管理業務。

業績表現

　　－　２０２３年度，集團營業額增加２２﹒２％至４６８８萬元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利２﹒６５億元
　　　　。年內業務概況如下：
　　　　（一）投資物業的固定租金收入上升２５﹒５％至４０３７萬元，佔總營業額８６﹒１％；物業管理費收入增
　　　　　　　加９﹒６％至５１７萬元，佔總營業額１１％；來自透過其他全面收益按公允價值處理之股本工具的股
　　　　　　　息收入則減少１０％至１３５萬元；
　　　　（二）截至２０２３年１２月３１日，集團位於港晶中心的商用物業之平均租用率為９９％；
　　　　（三）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行存款為１﹒３億元，其他借款為６億元，總負債與總資
　　　　　　　產比例為３０％（２０２２年：１１％）。

公司事件簿

　　－　２０２３年２月，集團以１０億元向汪世忠收購新界荃灣大屋街１號及川龍街８８號海天豪苑協和廣場地庫一
　　　　層、地下至四樓的若干商業單位，以及協和廣場地庫二層的９１個泊車位全部股權連貸款，總樓面面積合共
　　　　１６﹒３５萬平方呎。另外，集團以８０００萬元向天安中國（０００２８）出售於中國內地的合共６個獨立
　　　　住宅物業及╱或綜合商用物業，總樓面面積合共８５１４平方呎，預期出售事項帶來５６﹒５萬元收益；集團
　　　　亦以２﹒５億元向聯合集團（００３７３）出售香港１個辦公物業、３個住宅物業及５個車位，辦公物業的總
　　　　樓面面積為１﹒３９萬平方呎，住宅物業的總實用面積為４３６１平方呎，預期出售事項錄得５２﹒９萬元虧
　　　　損。

股本

發行股數	1,240,668,945

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