經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 亞證地產 ASIASEC PROPERTIES LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		亞證地產有限公司	股票編號：	00271
		ASIASEC PROPERTIES LIMITED	集團網址：	http://www.asiasec.com.hk;www.irasia.com/listco/hk/asiasecproperties/index.htm

集團簡介

　　－　集團於1973年成立，於2016年，集團為天安(00028)全資附屬公司Autobest
　　　　Holdings Limited所收購，成為集團最大股東。
　　－　集團主要於香港從事經營物業投資、物業租賃及物業管理業務。

業績表現

　　－　2022年度，集團營業額增加0.6%至3838萬元，股東應佔虧損收窄97.2%至4370萬元。年
　　　　內業務概況如下：
　　　　（一）投資物業的固定租金收入上升2.7%至3216萬元，佔總營業額83.8%；物業管理費收入則下
　　　　　　　跌12.1%至472萬元，佔總營業額12.3%；來自透過其他全面收益按公允價值處理之股本工
　　　　　　　具的股息收入維持在150萬元；
　　　　（二）截至2022年12月31日，集團位於港晶中心的商用物業之平均租用率為87%；
　　　　（三）於2022年12月31日，集團之現金及銀行存款為1.48億元，並無銀行貸款，總負債與總資產
　　　　　　　比例為10.7%(2021年：10.4%)。

公司事件簿

　　－　2023年2月，集團以10億元向汪世忠收購新界荃灣大屋街1號及川龍街88號海天豪苑協和廣場地庫一
　　　　層、地下至四樓的若干商業單位，以及協和廣場地庫二層的91個泊車位全部股權連貸款，總樓面面積合共
　　　　16.35萬平方呎。另外，集團以8000萬元向天安中國(00028)出售於中國內地的合共6個獨立
　　　　住宅物業及╱或綜合商用物業，總樓面面積合共8514平方呎，預期出售事項帶來56.5萬元收益；集團
　　　　亦以2.5億元向聯合集團(00373)出售香港1個辦公物業、3個住宅物業及5個車位，辦公物業的總
　　　　樓面面積為1.39萬平方呎，住宅物業的總實用面積為4361平方呎，預期出售事項錄得52.9萬元虧
　　　　損。

股本

發行股數	1,240,668,945

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