－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額持平於２０﹒７４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌
２９﹒２％至５１００萬元。期內業務概況如下：
（一）集團核心溢利增加１﹒４倍至２﹒６３億元；整體毛利增長１％至１３﹒６９億元，毛利率增長０﹒６
個百分點至６６％；
（二）物業發展：營業額增長１﹒４％至１﹒４５億元，分部溢利上升２﹒５倍至７７００萬元；
１﹒期內，集團合約物業銷售額增加４﹒６倍至３４﹒７３億元；其中，住宅物業銷售佔９５％，餘下
由商業單位銷售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價增長９２﹒２％至每平方米７１﹐７００元；
２﹒於２０２５年６月３０日，集團土地儲備的總建築面積為７８０萬平方米，包括５７０萬平方米的
可供出租及可供銷售面積，及２１０萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共１５個發展項目，
分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶；
（三）物業投資：營業額下跌２３﹒２％至９﹒６５億元，佔總營業額４６﹒５％，分部溢利下跌３６﹒１％
至５﹒７５億元；
（四）物業管理：營業額減少７﹒３％至２﹒８１億元，分部溢利下跌５﹒２％至５５００萬元；
（五）建築：營業額增長６８﹒２％至２﹒８６億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１７﹐０００元；
（六）於２０２５年６月３０日，集團之現金及銀行存款合計為５５億元，總債務為２５７﹒６１億元。淨資
產負債率（負債淨額與權益總額的比率）為５１％（２０２４年１２月３１日：５２％）。
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