－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌17.5%至17.11億元(人民幣；下同)，股東應佔溢
利則增長3.4倍至2.23億元。期內業務概況如下：
（一）集團核心溢利增加53.2%至4.03億元；整體毛利減少14.8%至11.67億元，毛利率則
上升2.2個百分點至68.2%；
（二）物業發展：營業額下跌95.2%至700萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損6400萬元；
１﹒期內，集團合約物業銷售額減少14.7%至29.61億元。其中，住宅物業銷售佔82%，餘
下由商業單位銷售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價下降29.7%至每平方米50,400元；
２﹒於2026年6月30日，集團土地儲備的總建築面積為760萬平方米，包括560萬平方米的
可供出租及可供銷售面積，及200萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共18個發展項目，
分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶；
（三）物業投資：營業額增加7.6%至10.38億元，佔總營業額60.7%，分部溢利上升15.8%
至6.66億元；
（四）物業管理：營業額增加3.6%至2.91億元，佔總營業額17%，分部溢利增長23.6%至
6800萬元；
（五）建築：營業額下跌66.1%至9700萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損200萬元；
（六）於2026年6月30日，集團之現金及銀行存款合計為61.42億元，總債務為278.51億元
。淨資產負債率(負債淨額與權益總額的比率)為56%(2025年12月31日：52%)。
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