－ ２０２４年度，集團營業額減少１６﹒２％至８１﹒７３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌
７７﹒８％至１﹒８億元。年內業務概況如下：
（一）集團核心溢利減少５２％至４﹒５億元；整體毛利增加３﹒６％至５２﹒２８億元，毛利率增長
１２﹒１個百分點至６４％；
（二）物業發展：營業額減少２６﹒１％至４３﹒５６億元，佔總營業額５３﹒３％，分部溢利則增加１６％
至２６﹒１３億元；
１﹒年內，集團合約物業銷售額增加３２％至１５０﹒５５億元；其中，住宅物業銷售佔９７％，餘下
由商業單位銷售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價增長１﹒４倍至每平方米１３﹒５萬元；
２﹒於２０２４年１２月３１日，集團土地儲備的總建築面積為８００萬平方米，包括５８０萬平方米
的可供出租及可供銷售面積，及２２０萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共１４個發展項目
，分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶；
（三）物業投資：營業額上升２﹒４％至２４﹒５６億元，佔總營業額３０﹒１％，分部溢利則減少９﹒３％
至１５﹒６５億元；
（四）物業管理：營業額上升４﹒８％至６﹒０８億元，分部溢利增加３１﹒４％至１﹒１３億元；
（五）建築：營業額增長２０﹒４％至３﹒９５億元，分部溢利則下降２３﹒１％至３０００萬元；
（六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及銀行存款合計為７７﹒３４億元，總債務為２９９﹒２７億
元。淨資產負債率（負債淨額與權益總額的比率）為５２％（２０２３年１２月３１日：５２％）。
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