－ 2023年度，集團營業額減少37.3%至97.52億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌
10.6%至8.1億元。年內業務概況如下：
（一）集團核心溢利減少25%至9.31億元；整體毛利減少24.1%至50.45億元，毛利率則增長
9個百分點至51.7%；
（二）物業發展：營業額減少49.6%至58.98億元，佔總營業額60.5%，分部溢利下跌
45.3%至22.53億元；
１﹒年內，集團合約物業銷售額減少58%至113.96億元；其中，住宅物業銷售佔63%，餘下
由商業單位銷售及其他資產出售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價減少39.8%至每平方米
56,700元；
２﹒於2023年12月31日，集團土地儲備的總建築面積為850萬平方米，包括620萬平方米
的可供出租及可供銷售面積，及230萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共14個發展項目
，分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶；
（三）物業投資：營業額上升15.8%至23.98億元，佔總營業額24.6%，分部溢利增加
27.4%至17.25億元；
（四）物業管理：營業額上升14.2%至5.8億元，分部溢利增加28.4%至8600萬元；
（五）建築：營業額下跌65.8%至3.28億元，分部溢利下降81.3%至3900萬元；
（六）於2023年12月31日，集團之現金及銀行存款合計為89.17億元，總債務為319.33億
元。淨資產負債率(負債淨額與權益總額的比率)為52%(2022年12月31日：45%)。
|
