－ ２０２２年度，集團營業額下跌４８﹒３％至３９３﹒２９億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東
應佔虧損１３﹒４６億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）年內，扣除各項資產的減值虧損、投資物業估值的公平值虧損及匯兌虧損，股東應佔經調整淨利潤為
１２億元。整體毛利減少７３﹒１％至３５﹒０２億元，毛利率下降８﹒２個百分點至８﹒９％；
（三）物業銷售：營業額下跌４８﹒１％至３９１﹒６９億元，佔總營業額９９﹒６％；
１﹒年內，集團合約銷售金額減少６１﹒６％至６６０﹒５億元，合約銷售面積下跌５６﹒１％至
６２７﹒１萬平方米；合約銷售均價為每平方米１０﹐５００元；
２﹒年內，集團沒有新增地塊。於２０２２年１２月３１日，集團擁有土地儲備４０９０萬平方米；
（四）其他服務：營業額下跌７３﹒７％至１﹒４８億元；
（五）物業租賃收入減少３１﹒１％至１２２１萬元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及銀行結餘（包括受限制現金及已抵押存款）為１６５﹒８６
億元，債務總額為２６７﹒３５億元。淨負債比率為３２﹒３％（２０２１年１２月３１日：
３５﹒４％）。
|
