－ 2022年度，集團營業額下跌48.3%至393.29億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東
應佔虧損13.46億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）年內，扣除各項資產的減值虧損、投資物業估值的公平值虧損及匯兌虧損，股東應佔經調整淨利潤為
12億元。整體毛利減少73.1%至35.02億元，毛利率下降8.2個百分點至8.9%；
（三）物業銷售：營業額下跌48.1%至391.69億元，佔總營業額99.6%；
１﹒年內，集團合約銷售金額減少61.6%至660.5億元，合約銷售面積下跌56.1%至
627.1萬平方米；合約銷售均價為每平方米10,500元；
２﹒年內，集團沒有新增地塊。於2022年12月31日，集團擁有土地儲備4090萬平方米；
（四）其他服務：營業額下跌73.7%至1.48億元；
（五）物業租賃收入減少31.1%至1221萬元；
（六）於2022年12月31日，集團的現金及銀行結餘(包括受限制現金及已抵押存款)為165.86
億元，債務總額為267.35億元。淨負債比率為32.3%(2021年12月31日：
35.4%)。
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