經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 富力地產 GUANGZHOU R&F PROPERTIES CO., LTD.

公司資料 - 業務概覽

		廣州富力地產股份有限公司	股票編號：	02777
		GUANGZHOU R&F PROPERTIES CO., LTD.	集團網址：	http://www.rfchina.com

集團簡介

　　－　集團經營以下四個業務分部：
　　　　（１）物業發展和銷售：分布在國內華北、華南、華東、西北、中南及海南六大區域的25個省份(含直轄市
　　　　　　　、自治區)，以及海外的三個國家；
　　　　（２）投資物業：物業組合主要分布在一線及二線城市，包括甲級寫字樓、購物商場、零售商鋪、以及物流園
　　　　　　　區等多種業態；
　　　　（３）酒店營運；
　　　　（４）其他物業發展相關服務。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額上升23.1%至70.98億元(人民幣；下同)，股東應佔虧
　　　　損擴大30.2%至52.68億元。期內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少50.1%至6.29億元，毛利率下降13個百分點至8.9%；
　　　　（二）物業發展：營業額上升30.2%至54.24億元，佔總營業額76.4%，經營虧損收窄9.8%
　　　　　　　至34.94億元。期內，集團協議銷售額73.5億元，總建築面積超過110萬平方米；
　　　　（三）物業投資：營業額增加9.4%至3.43億元，經營利潤增長33.7%至1.98億元；
　　　　（四）酒店營運：營業額微跌0.1%至8.27億元，佔總營業額11.6%，業績轉盈為虧，錄得經營虧
　　　　　　　損1.28億元；
　　　　（五）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為8.56億元，另有受限制現金17.43億元
　　　　　　　，而短期及長期借款總額為975.25億元，另租賃負債3283萬元。

公司事件簿

　　－　2017年7月，集團以總代價199.06億元人民幣收購76家酒店權益以及煙台萬達文華酒店70%權
　　　　益，該等酒店擁有總建築面積為328.6萬平方米及合共23,202間客房；10月，雙方訂立補充協議
　　　　，收購事項將不包括三亞萬達希爾頓逸林酒店、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店，而大連萬達中心
　　　　寫字樓則納入收購事項，收購代價條訂為192.05億元人民幣；11月，雙方訂立第二份補充協議，收購
　　　　事項將不包括煙台萬達文華酒店70%權益，代價修訂為189.55億元人民幣。

股本

發行股數	3,752,367,344

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