－ ２０２３年度，集團營業額上升３％至３６２﹒３９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２８﹒１％至
２０１﹒６４億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出保留意見；
（二）整體毛利減少４９﹒８％至１９﹒１９億元，毛利率下跌５﹒６個百分點至５﹒３％；
（三）物業發展：營業額下跌４﹒２％至２７８﹒１１億元，佔總營業額７６﹒７％，經營虧損擴大
５０﹒３％至１６９﹒４８億元；
１﹒年內，集團總協議銷售額１９９﹒５億元，銷售面積１３４萬平方米；
２﹒截至２０２３年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積為５６４０萬平方米，其中總可售面積為
４３５５萬平方米；
（四）物業投資：營業額下降２﹒２％至８﹒２７億元，經營虧損擴大１２﹒８％至１２﹒０８億元；
（五）酒店營運：營業額增加５３﹒７％至６３﹒６５億元，佔總營業額１７﹒６％，經營虧損收窄
６１﹒９％至９﹒０４億元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１７﹒２７億元，另有受限制現金４０﹒１５
億元，而借款總額為１２７３億元，另租賃負債３﹒７９億元。資產負債比率（按借款淨額（借款總額
減去現金及現金等價物及受限制現金總額）與總權益的比率計量）為２６２％（２０２２年１２月３１
日：１７０﹒８％）。
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