－ ２０２２年度，集團營業額下跌５３﹒８％至３５１﹒９３億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄
４﹒４％至１５７﹒３７億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出保留意見；
（二）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利３８﹒２７億元，毛利率為１０﹒９％；
（三）物業發展：營業額減少５７﹒９％至２９０﹒３億元，佔總營業額８２﹒５％，經營虧損收窄
２８﹒２％至１１２﹒７５億元；
１﹒年內，集團總協議銷售額３８４﹒３億元，銷售面積２８５﹒１萬平方米，平均售價為每平方米
１３﹐４８０元；
２﹒截至２０２２年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積為６０９８萬平方米，其中總可售面積為
４７０８萬平方米；
（四）物業投資：營業額下降２０﹒８％至８﹒４６億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損１０﹒７２億元；
（五）酒店營運：營業額減少１８﹒３％至４１﹒４億元，佔總營業額１１﹒８％，經營虧損擴大６６﹒８％
至２３﹒７３億元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２１﹒７７億元，另有受限制現金
１０１﹒２４億元，而借款總額為１２６６﹒６億元，另租賃負債４﹒６３億元。資產負債比率（按借
款淨額（借款總額減去現金及現金等價物及受限制現金總額）與總權益的比率計量）為１７０﹒８％（
２０２１年１２月３１日：１３０％）。
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