－ 2021年度，集團營業額下跌11.2%至762.3億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損164.69億元。年內業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出保留意見；
（二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損21.67億元；
（三）物業發展：營業額減少12.2%至690.01億元，佔總營業額90.5%，業績轉盈為虧，錄得
經營虧損157.1億元；
１﹒年內，集團總協議銷售額1202億元，銷售面積941.5萬平方米，平均售價為每平方米
12,800元；
２﹒截至2021年12月31日，集團土地儲備總建築面積為6471.9萬平方米，其中總可售面
積為4996.7萬平方米；
（四）物業投資：營業額下降7.8%至10.67億元，經營盈利下跌61.4%至16.27億元；
（五）酒店營運：營業額上升13.6%至50.7億元，經營虧損收窄0.3%至14.22億元；
（六）於2021年12月31日，集團之現金及現金等價物為62.59億元，另有受限制現金
148.45億元，而借款總額為1288.4億元，另租賃負債4.71億元。資產負債比率(按借
款淨額(借款總額減去現金及現金等價物及受限制現金總額)與總權益的比率計量)為130%(
2020年12月31日：130.2%)。
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